Pronájem restaurace, 418 m2, Chotěboř

Popis nemovitosti

Máme pro Vás jedinečnou nabídku pronájmu zavedené restaurace v blízkosti centra města Chotěboře s ubytovacími prostory a podkrovními byty.

V 1. nadzemním podlaží se nachází sál restaurace s kapacitou 80 míst, švédský stůl, bar, s navazujícím sociálním zařízením pro hosty včetně WC pro imobilní hosty a úklidové místnosti, který je přímo bezbariérově přístupný z přilehlého chodníku v ulici Krále Jana. Ze sálu je přístupná také venkovní terasa, nacházející se při jihozápadní stěně objektu, která může být v letních měsících využívána k venkovnímu posezení. Druhým samostatným vchodem, který slouží pro personál a pro zásobování, vstoupíme do zádveří, ze kterého je dále vstup do prostoru kuchyně a příslušných úpraven a skladových prostor: jedná se o samostatnou umývárnu nádobí, sklad a přípravnu masa, sklad a přípravnu zeleniny, sklad a přípravnu brambor, sklad nápojů, denní sklad, příruční sklad k výčepu, sklad odpadků, sklad obalů, kotelnu a úklidovou místnost pro kuchyň a přilehlé prostory.

Ze zádveří se dostaneme po schodišti do 2.nadzemního podlaží, ve kterém se nachází jednak sociální zázemí pro personál restaurace a kuchyně, jednak 8 ubytovacích buněk s kapacitou 16 ubytovaných včetně příslušného zázemí. Každý z 8 dvoulůžkových pokojů má samostatný vstup ze společné chodby do předsíňky, ze které se dále vchází do vlastní obytné místnosti. Z předsíňky je také přístupná koupelna, obsahující WC, umyvadlo a sprchový kout. Dále se ve 2.nadzemí nacházejí společné prostory pro ubytovnu, jako je kuchyně s jídelním koutem, obsahující kuchyňskou linku se dřezem, myčku nádobí a automatickou pračku. Je zde sklad prádla, úklidová místnost, strojovna vzduchotechniky a kotelna. Po schodišti se dostaneme do 3. nadzemního podlaží, kde jsou dva podkrovní byty určené pro ubytování personálu. Jsou řešeny vstupní chodbou, koupelnou s vanou a umyvadlem, toaleta je samostatně, kuchyní, obývacím pokojem, ložnicí + dětským pokojem. Na patře se dále nachází podkrovní sklad.

Objekt je navržen jako zděný, půdorysných rozměrů 22,60 x 14,90 m. Objekt není podsklepen.

Vytápění je řešeno 3 plynovými kombinovanými kotli každý kotel vytápí samostatné patro se zásobníkem na vodu.

Tato nabídka je zcela výjimečnou investiční příležitostí, jak získat podnik se zajetou klientelou a výbornou historií jak u zákazníků, tak obce. Existuje zde také potenciál ubytovacích služeb.

Z důvodu nepředložení platného PENB ze strany majitele před zadáním do inzerce, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem dočasně do jeho předložení zařazená do energetické třídy G.

Nájemné činí 50.000,- Kč měsíčně + služby cca 50.000,- Kč. Kauce jsou dva měsíční nájmy + provize realitní kanceláře ve výši jednoho nájmu.

Objekt bude volný od 01.09.2023

Ve městě Chotěboři se nachází kompletní občanská vybavenost.

Pro více informací volejte makléři.